Üye olmak

Hesabınız var mı? Kayıt olmak

Hesabınız var mı? Şimdi Giriş Yap

Kayıt olmak

Burada Kayıt Olun

Parolanızı mı unuttunuz?

Hesabınız yok Burada Kayıt Olun

Parolanızı mı unuttunuz

Şifrenizi mi unuttunuz? Lütfen e-posta adresinizi girin. E-posta yoluyla bir bağlantı alacaksınız ve yeni bir şifre oluşturacaksınız.

Hesabınız var mı? Şimdi Giriş Yap

Üzgünüz, soru sorma izniniz yok, Soru sormak için giriş yapmalısınız.

Parolanızı mı unuttunuz?

Bir Hesaba mı İhtiyacınız Var? Burada Kayıt Olun

Lütfen bu sorunun neden raporlanması gerektiğini kısaca açıklayın.

Lütfen bu cevabın neden bildirilmesi gerektiğini kısaca açıklayın.

Lütfen bu kullanıcının neden bildirilmesi gerektiğini kısaca açıklayın.

GirişKayıt Ol

Avukat Sözlük

Avukat Sözlük Logo Avukat Sözlük Logo Avukat Sözlük Logo Avukat Sözlük Logo
Aramak
Bir soru sor

Mobil menü

Kapalı
Bir soru sor
  • Ana Sayfa
  • Keşfet
  • Profilim
  • Kategoriler
  • Sorular
    • Yeni Sorular
    • Popüler Sorular
    • En Çok Okunan Sorular
  • Anketler
  • Etiketler
  • Puan Sistemi
  • Kullanıcılar
  • Destek
Son Sorular Rastgele Cevaplar En Çok Tıklanan En Çok Cevaplanan Anketler

Avukat Sözlük En sonuncu Sorular

Anonim
T: 18.01.2025

Çocuğun Velayetinin Değiştirilmesi Mümkün mü?

Mahkeme kararıyla belirlenmiş olan çocuğun velayetinin değiştirilmesi için nasıl bir yol izlenir? Değişiklik talebi için hangi şartların varlığı aranır?

Mahkeme kararıyla belirlenmiş olan çocuğun velayetinin değiştirilmesi için nasıl bir yol izlenir? Değişiklik talebi için hangi şartların varlığı aranır?

Az oku
1
  • 1
  • 1
  • 3k
  • 1
Cevap
aleyhehususlar
T: 10.07.2025

Kira tespit davası açılması tahliye davasını samimiyetsiz kılmaz

Davacının kira parasının tespitini istemesi, açılan tahliye davasında ihtiyaç iddiasının samimi olmadığına delil teşkil etmez. Ayrıca davacının dava konusu kiralananın dışında kirada başka yerlerinin de olup, bu yerlerin tahliyelerinin ...Devamını oku

Davacının kira parasının tespitini istemesi, açılan tahliye davasında ihtiyaç iddiasının samimi olmadığına delil teşkil etmez. Ayrıca davacının dava konusu kiralananın dışında kirada başka yerlerinin de olup, bu yerlerin tahliyelerinin istenmemesi mülkiyet hakkının bir sonucu olup davacı kötü niyetli olarak kabul edilemez.

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan tahliye davasına dair karar davacılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Uyuşmazlık, iş yeri ihtiyacı nedeniyle kiralananın tahliyesine ilişkindir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı vekili, dava dilekçesinde, müvekkilinin davalının kiracısı olduğu taşınmazı market ve tekel büfesi olarak işlettiğini, davacılardan C…..’in oğlu Ö….’ün de yirmialtı yaşında olup eğitimini tamamladığını, askerliğini yaptığını, halen bir işi olmadığını, kiralananda aynı işi yapmak istediğini, bu konuda davalıya ihtarname gönderilmesine rağmen sonuç alınamadığını belirterek, davalının kiralanandan tahliyesini talep etmiştir. Davalı vekili, davanın süresinde açılmadığını, davacıların daha Önce aynı nedene dayanarak açtıkları davanın reddine karar verildiğini, şartlarda bir değişikliğin olmamasına rağmen yeniden tahliye davası açılmasının ihtiyacın gerçek ve samimi olmadığını gösterdiğini, davacıların aynı parselde bulunan ve daha büyük olan üç dükkanlarının daha olduğunu, davalıyı tahliyeye zorlamak için kira tespit davası da açtıklarını asıl amacın kira parasını artırmak olduğunu belirterek davanın reddine karar verilmesini savunmuştur.

İhtiyaç iddiasına dayalı davalarda tahliyeye karar verilebilmesi için ihtiyacın gerçek, samimi ve zorunlu olduğunun kanıtlanması gerekir. Devamlılık arzetmeyen geçici ihtiyaç tahliye nedeni yapılamayacağı gibi henüz doğmamış veya gerçekleşmesi uzun bir süreye bağlı olan ihtiyaç da tahliye sebebi olarak kabul edilemez. Davanın açıldığı tarihte ihtiyaç sebebinin varlığı yeterli olmayıp bu ihtiyacın yargılama sırasında da devam etmesi gerekir.

Olayımıza gelince; uyuşmazlık ihtiyaç iddiasına dayalı tahliye istemine ilişkindir. Davaya dayanak yapılan ve hükme esas alınan 15,07.1992 başlangıç tarihli ve süresiz kira sözleşmesi konusunda taraflar arasında uyuşmazlık bulunmamaktadır. 21.07.2004 tarihinde tebliğ edilen ihtarname ile dava süresinde açılmıştır. Davacılar, Cemil’in oğlu Özgür’ün işsiz olduğunu, kiralananda market-tekel bayii işi ile iştigal edeceğini iddia ederek tahliye isteminde bulunmuştur. Dinlenen davacı tanıkları davacının iddiasını doğrular nitelikte anlatımda bulunarak 1979 doğumlu ihtiyacımın uzun süredir işsiz olduğunu, artık bir iş yapmak istediğini, kiralananda market-tekel bayii işi yapacağını söylemişlerdir. Yapılan keşif sonrasında düzenlenen bilirkişi raporunda da davalının kiralananda halen aynı işi yaptığı davalının savunmasında belirtilen diğer dükkanların boş olmayıp kirada oldukları ve kiralananın da yapılacak işe uygun bulunduğu belirtilmiştir. Davacının yasal hakkını kullanarak kira tespiti isteminde bulunması tahliye isteminin kabulüne engel oluşturmaz ve ihtiyacın samimi olmadığını göstermez. Yine kirada bulunan dükkanlardan yapılacak işe uygun olanının seçilerek tahliyesinin istenmesi mülkiyet hakkının kullanımının gereğidir ve davacının bu konuda seçimlik hakkı bulunmaktadır. Kaldı ki kiralananda halen aynı iş yapılmaktadır. Davalı hakkında daha önce açılan tahliye davasının reddine karar verilmesi işbu dava için kesin hüküm oluşturmaz. Uzun süredir işsiz olan ve kendisine ait başkaca iş yeri bulunmayan davacının oğlunun toplanan delillere göre ihtiyaç iddası kanıtlanmıştır. Bu durumda mahkemece ihtiyacın samimi olmadığı, asıl amacın kira parasını artırmak olduğu düşüncesi ile davanın reddine karar verilmesi doğru değildir. Mahkemece tahliye isteminin kabulüne karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması doğru olmadığından kararın bozulması gerekmiştir.

Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK.nun 428. maddesi uyannca hükmün (BOZULMASINA), istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine 04.04.2006 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.

Az oku
kira tespit davasıtahliyeyeni malikin ihtiyacı
0
  • 0
  • 0
  • 15
  • 0
Cevap
Anonim
T: 27.06.2025

YouTube Bilgilerinin Celbi Hk.

Türkiye’de ofis açtılar, buradakiler kullanıcı bilgilerini veriyor mu iyice bir araştırmak lazım

Türkiye’de ofis açtılar, buradakiler kullanıcı bilgilerini veriyor mu iyice bir araştırmak lazım

Az oku
0
  • 0
  • 0
  • 32
  • 1
Cevap
aleyhehususlar
T: 28.06.2025

Avukatlıktan hakim savcılığa geçen yargı mensupları hk

En sevdiğim yargı mensubu arkadaşlar bunlar. Bugün böyle avukatlıktan savcılığa geçen iki savcı ile bir dosyayı konuştum. Beni avukat gibi dinleyip, savcı gibi cevapladılar. İkisi de tayinliyiz dediler. Yolları açık ...Devamını oku

En sevdiğim yargı mensubu arkadaşlar bunlar. Bugün böyle avukatlıktan savcılığa geçen iki savcı ile bir dosyayı konuştum.

Beni avukat gibi dinleyip, savcı gibi cevapladılar. İkisi de tayinliyiz dediler. Yolları açık olsun..

Az oku
0
  • 0
  • 0
  • 16
  • 0
Cevap
softmarketing
T: 24.09.2025

DİJİTAL ALANDA BİR ÇÖZÜM ORTAĞINA MI İHTİYACINIZ VAR ?

mobiluygulamagelistirme.tr; işletmelerin dijital dünyada güçlü bir yer edinmesi için profesyonel mobil uygulama geliştirme çözümleri sunmaktadır. Android ve iOS tabanlı uygulamalar ile her sektöre özel yazılım çözümleri geliştiriyor, firmaların ...Devamını oku

mobiluygulamagelistirme.tr; işletmelerin dijital dünyada güçlü bir yer edinmesi için profesyonel mobil uygulama geliştirme çözümleri sunmaktadır. Android ve iOS tabanlı uygulamalar ile her sektöre özel yazılım çözümleri geliştiriyor, firmaların müşteri deneyimini ve verimliliğini artırıyoruz.

⚖️ Hukuk sektöründen sağlık, eğitim, e-ticaret ve kurumsal iş yönetimine kadar birçok farklı alanda, kullanıcı dostu ve güvenli mobil uygulamalar geliştiriyoruz. Özellikle CRM entegrasyonları, randevu ve dava takip sistemleri gibi hukuk bürolarına özel çözümlerimiz sayesinde avukatların iş süreçlerini dijital ortamda kolaylaştırıyoruz.

🌍 Daha fazla bilgi için web sitemizi ziyaret edin:
👉 https://mobiluygulamagelistirme.tr

📍 Adres: Barbaros, Şebboy Sk. No:4/1 İç Kapı No:1, 34758 Ataşehir/İstanbul
📞 Telefon: 0850 307 01 37

Az oku
mobil uygulama gelistirmewebsiteyazilim cozumleri
0
  • 0
  • 0
  • 10
  • 0
Cevap
aleyhehususlar
T: 28.06.2025

Boşanma davası açılmadan eşiyle barışan müvekkile uygulanacak ücret tarifesi

Paranın hepsini almak etik değil. Bir de bu para meselesi yeni barışmış bir çiftin yeni bir kavgası olsun da istemiyor insan. Anlaşmadan sonra müvekkilin vazgeçtiği aşamaya göre; Dilekçesi yazılmadıysa %20’si Dilekçesi ...Devamını oku

Paranın hepsini almak etik değil. Bir de bu para meselesi yeni barışmış bir çiftin yeni bir kavgası olsun da istemiyor insan.

Anlaşmadan sonra müvekkilin vazgeçtiği aşamaya göre;

Dilekçesi yazılmadıysa %20’si
Dilekçesi yazıldıysa %60’ı
Ön inceleme yapıldıysa %85’i
İlk duruşma görüldüyse %100

Ücret olarak alınır. Bana göre böyle iyi.

Az oku
0
  • 0
  • 0
  • 19
  • 0
Cevap
aleyhehususlar
T: 28.06.2025

Çek Ziya’ında Çek Senedinin Boş Olması

Çek senedi boş olduğu zaman usulden reddediliyor. Çünkü boş çek yaprağı kıymetli evrak olarak kabul edilmiyor.

Çek senedi boş olduğu zaman usulden reddediliyor. Çünkü boş çek yaprağı kıymetli evrak olarak kabul edilmiyor.

Az oku
0
  • 0
  • 0
  • 12
  • 0
Cevap
aleyhehususlar
T: 28.06.2025

Mehir Alacağı Kısmi Alacak Olarak Açılabilir

Altın vs. gibi şeyler dava anında değeri belirlenebildiği için belirsiz alacak davası olarak açılamaz

Altın vs. gibi şeyler dava anında değeri belirlenebildiği için belirsiz alacak davası olarak açılamaz

Az oku
0
  • 0
  • 0
  • 33
  • 0
Cevap
aleyhehususlar
T: 28.06.2025

Araç tampon değişimi değer kaybı hesabında dikkate alınır

Mevzuattaki Değişiklik (20 Mart 2020 RG ve Sonrası) 1 Nisan 2020 öncesi: Zorunlu trafik sigortası genel şartlarına göre, küçük çaplı hasarlar ve kolay değişebilen parçalar değer kaybı kapsamında değildi. Özellikle mini ...Devamını oku

Mevzuattaki Değişiklik (20 Mart 2020 RG ve Sonrası)

1 Nisan 2020 öncesi: Zorunlu trafik sigortası genel şartlarına göre, küçük çaplı hasarlar ve kolay değişebilen parçalar değer kaybı kapsamında değildi. Özellikle mini onarım ile giderilebilen basit kaporta hasarları ve plastik tampon/parça onarımları gibi zararlar, eski uygulamada sigortanın değer kaybı teminatı dışında tutuluyordu

. Örneğin, sadece tamponda meydana gelen küçük bir çizik/boya hasarı veya far, cam, jant gibi boya gerektirmeden değiştirilebilen parçaların hasarı için değer kaybı ödenmezdi

. Yargıtay’ın yerleşik içtihatları da bu doğrultudaydı: Aracın plastik tamponu, farı, camı, silecekleri gibi sadece yenisi takılabilen parçaların hasar görmesi tek başına aracın ikinci el değerini düşürmez kabul edilmekteydi

. Bu nedenle 1 Nisan 2020 öncesinde, tampon hasarları genellikle değer kaybı tazminatı kapsamında sayılmıyordu

. 1 Nisan 2020 sonrasında: 20 Mart 2020 tarihli ve 31074 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan tebliğ ile Zorunlu Mali Sorumluluk (Trafik) Sigortası Genel Şartları’nda önemli değişiklikler yapıldı

. Bu değişiklikler 1 Nisan 2020 tarihinde yürürlüğe girdi ve yeni poliçelere uygulandı

. En önemli değişikliklerden biri, önceki dönemde teminat dışı sayılan bazı hasarların artık değer kaybı kapsamında kabul edilmesidir. Özellikle plastik tampon ve benzeri parçaların onarım veya değişimleri değer kaybı hesabına artık dahil edilmiştir

. Yani 1 Nisan 2020’den sonra yapılan trafik sigortası poliçelerinde, sigorta şirketleri tampon hasarlarından kaynaklanan değer kaybını prensip olarak karşılamakla yükümlüdür. Ayrıca kilometre sınırı kaldırılmış ve formülde bazı katsayılar değiştirilmiştir

. Yeni düzenleme ile getirilen bir diğer kural da, aracın hasar tutarı aracın rayiç değerinin %2’sinden az ise, hesaplanacak değer kaybının, onarım masrafını aşamamasıdır

. Bu kural, çok küçük çaplı hasarlarda fahiş değer kaybı taleplerini engellemeyi amaçlar.

Az oku
0
  • 0
  • 0
  • 51
  • 0
Cevap
Anonim
T: 18.01.2025

Tazminat Davasında Zamanaşımı Süresi Ne Kadardır?

Bir iş kazası sonucu açılacak maddi ve manevi tazminat davasında zamanaşımı süresi ne zaman başlar ve ne kadar sürer? Ayrıca, zamanaşımı süresini durduran veya kesen durumlar nelerdir?

Bir iş kazası sonucu açılacak maddi ve manevi tazminat davasında zamanaşımı süresi ne zaman başlar ve ne kadar sürer? Ayrıca, zamanaşımı süresini durduran veya kesen durumlar nelerdir?

Az oku
0
  • 0
  • 0
  • 171
  • 0
Cevap
1 2 … 7

Kenar çubuğu

Bir Soru Sorun

İstatistikler

  • Sorular 62
  • Cevaplar 6

Keşfetmek

  • Son Sorular
  • Rastgele
  • Cevaplar
  • En Çok Tıklanan
  • En Çok Cevaplanan
  • Anketler

Altbilgi

Avukat Sözlük

  • Hakkımızda
  • Kişisel Verilerin İşlenmesi Politikası
  • Aydınlatma Metni
  • KVKK Açık Rıza Metni
  • Gizlilik Sözleşmesi
  • Site Kullanım Koşulları

İletişim

  • Kullanıcılar
  • Blog
  • Hakkımızda
  • Bize Yazın